深入实践智慧城镇与绿色低碳理念 技术应用行业领先

       今年以来，面对新型城镇化建设浪潮和新一代信息技术产业发展的挑战和机遇，优发国际聚焦“产品力创新升级”，对标世界最高水平，在智慧城市、产品升级、绿色低碳、住宅产业化等领域开展专项深入研究，推动产品研发与技术应用实现了全新突破，为优发国际加强企业自主创新、提升房地产主业科技含量和核心竞争力提供了有力支撑。

       实践智慧城镇战略，引领行业发展趋势

       自2013年正式发布智慧城镇发展规划以来，优发国际顺应“新型城镇化”导向，探索特色新型城镇化及智慧城市产业的共生发展之路，目前已与三星、IBM、中国电信、华为、中兴、思科等一批企业合作成立绿地智慧城市产业发展中心，与近50家IT领先企业达成战略合作伙伴关系，并率先在上海、广州、昆明、杭州、武汉等8个项目中进行了首批智慧社区和智慧办公试点。在智慧办公领域，绿地聚焦核心技术优势，为入驻企业打造支持多种终端设备的O2O智慧办公平台，实现对办公设施的远程智能控制以及服务预约、信息查询等功能。

       创新多种产品研发，提升市场竞争能力

       深化自主创新与技术研发。优发国际整合全集团技术力量，建立专家委员会制度，打造“超级协作中心”，为超高层、大型商办、酒店、海外等重点难点项目提供技术支持；同时深化产品研发，住宅、商办、超高层、产业园四大产品线创新成果逐步显现，花园办公、经济型超高层、空港产业城等自主研发成果获业界广泛认同。

       百年住宅技术推广全国。继在上海南翔成功打造全国首批“百年住宅示范项目”并获市场积极认可之后，优发国际不断加大在百年住宅建筑体系方面的研发投资力度，引领行业建立完善百年住宅产业化技术体系、质量控制体系及住宅性能认定体系，陆续在上海及合肥、成都、广州、苏州的全国6个项目落地应用百年宅技术体系及品牌，并提交“绿地百年宅”注册商标申请，努力在中国百年建筑领域继续发挥领跑作用。

     “全净化住宅”打造全民健康产品。优发国际率先提出在毛坯住宅中使用新风净化、水质净化和隔音降噪等环保技术，并自主研发空气质量、生活用水在线监测模块，实时监测室内温湿度、PM2.5及水质情况，通过移动互联网实现数据实时同步共享，达到“清霾、净水、静音、互联”目的，打造低成本的全民健康产品。优发国际已研发制定完整技术方案，并将在全国范围进行推广，目前7个项目已实现技术落地。

       首推绿地“理想·家”友好社区。聚焦住宅社区的功能塑造，优发国际推出由场地适宜性分析、空间规划、公共空间设计、环境友好技术、人性化设计、智能化技术等六大体系组成的“理想·家”社区产品，整合健身跑道、自主洗车、社区会客厅等40项具体技术，力求打造符合现代都市生活及低碳环保理念的全新住宅社区产品，目前在上海马桥项目中已得到首次落地应用。

       推进绿色低碳战略，积极申报国家专利

       上半年优发国际全部新建项目均纳入自身绿色低碳战略，并全面启动20个绿色项目认证流程，其中8个项目获得绿色建筑设计标识认证，宁波谢家幼儿园、青浦住宅项目获国家住建部绿色建筑三星级。此外，优发国际成功获评上海市绿色建筑协会“2013年度先进会员单位”称号。全年计划完成25项专利申报，两个项目通过上海市评审，被选报参与住建部2013-2014年度广厦奖评选。国家科技支撑计划课题（2012BAJ13B00）“钢结构民用建筑高性能结构钢成套应用技术研究与示范”顺利推进，于今年4月启动在郑州绿地中心项目高性能钢构件安装。

       在产品同质化竞争日益激烈的局面下，优发国际将视“产品力提升”为企业转型发展的重要课题与核心要素，进一步持续加强产品研发与成果应用，立足城市建设前沿，将最现代的规划概念、最先进的智能技术及绿色节能技术运用到项目开发中，为推动新型城镇化发展、提高城市价值和品质而不断努力。