张玉良董事长接受澳大利亚广播公司、《澳大利亚财经评论》专访

       随着多个项目成功落子悉尼、墨尔本等澳大利亚中心城市，优发国际在澳发展正获得越来越多当地主流媒体的热切关注。近日，优发国际董事长、总裁张玉良在悉尼接受了来自澳大利亚广播公司（Australian Broadcasting Corporation）、《澳大利亚财经评论》（The Australian Financial Review）等境外媒体的专访，就中国企业全球化趋势、优发国际海外发展战略、澳大利亚房地产市场现状及前景等话题畅述己见。

       专访中，张玉良董事长首先围绕中国企业全球化趋势提出看法。他表示，近年来，越来越多的中国企业走出国门、走向世界，在开拓新的增长点的同时，也给当地带来了繁荣和发展，取得了双赢的良好效果。进入海外市场、加快国际化进程是中国企业在全球经济一体化背景下成长壮大的必经之路。随着中国经济实力的提升和中国企业自身的壮大，未来几年，中国企业的海外投资规模必将进一步扩大。

       针对绿地的海外发展模式，张玉良董事长指出，根据预测，中国出境客流总数将在未来3年内从目前的每年1亿人次上升至2亿人次，这势必将为中国企业的海外发展营造更广阔的市场空间。他认为，海外拓展要首先去自身有竞争优势的地方，绿地优先选择中国投资者及移民群体较为青睐、中国游客及留学生较多的国家及城市参与投资开发，通过借力现有优势资源，大大降低对进入新兴市场的不确定性和风险，确保项目成功销售和稳健运营。这是一种既符合市场需求和趋势，又能够发挥企业优势，并且风险可控的商业模式。

       针对澳大利亚媒体普遍关心的绿地在澳投资计划等问题，张玉良董事长表示，澳大利亚整体经济近年来保持稳定发展，新移民的进入带来了持续稳定的购房需求。悉尼、墨尔本等大型中心城市房产增值保值稳定，且持续呈现供小于求的态势，作为优秀高等院校集中的城市更受到留学生的青睐，带来了购房自住以及投资的旺盛需求。绿地期盼澳大利亚政府继续保持开放的投资环境以及吸引游客、留学生、移民的宽松政策。绿地对未来几年澳洲市场继续看好，将在悉尼、墨尔本、布里斯班等多个城市积极寻求合作机会，力争在未来3-6个月内实现新项目落地。

       采访中，两家媒体记者还就悉尼绿地中心项目规划设计方案、市场反馈及墨尔本赛马场项目进展、开发定位等具体问题与张玉良董事长作了深入交流，均认为，优发国际作为中国房地产龙头企业，其在澳投资定能取得令人满意的双赢成果，为澳大利亚新一轮城市建设注入崭新活力。