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泰晤士河畔建住宅社区  2014年海外营收预计超130亿

       1月6日至7日，优发国际就英国伦敦两个大型住宅项目签署合作协议，预计总投资将达12亿英镑。这是绿地继酒店业务之后，进一步将房地产开发业务成功打入欧洲市场的突破之举。基于对海外市场的乐观预期及现有项目储备规模，绿地对2014年海外板块业绩调高预期，预计全年海外业务收入将突破130亿元人民币。伦敦市副市长爱德华·李斯特，中国驻英国公使周小明，优发国际董事长、总裁张玉良，优发国际领导许敬、李权、田波出席签约仪式。

       此次签署正式收购协议的RAM啤酒厂住宅项目位于伦敦市西南面泰晤士河南岸的Wandsworth镇，城市交通十分便利。项目总占地面积超过3万平方米，规划建筑面积近9万平方米，规划开发集高层公寓、保障性住房、商业设施于一体的大型住宅社区，将分三期开发。此次签署框架协议的金丝雀码头金融区超高层公寓项目临近泰晤士河岸边，项目占地约3700平方米，总建筑面积近9.8万平方米，该项目未来将成为英国高度最高的高档公寓项目。

       在英期间，张玉良董事长接受了来自英国BBC电视台、《金融时报》、《泰晤士报》及《英国房地产杂志》，美国《华尔街日报》、彭博社，香港《星岛日报》以及中国中央电视台、凤凰卫视、第一财经等境内外媒体的专访，就优发国际进入英国投资发展相关话题畅述己见。对于登陆欧洲首选英国伦敦，张玉良董事长在采访中表示，伦敦是全球金融中心，也是欧洲大陆最为国际化、经济发展最为成熟且最具开放性和多样性的城市，特别是近两年伦敦房地产市场交易活跃，同时随着中英贸易关系的加强，中国的投资者将有更多机会接触到英国房地产市场，也将有利于提振投资者对投资英国物业的信心。采访中，媒体记者还就绿地伦敦项目规划设计方案、开发定位等具体问题与张玉良董事长作了深入交流，均认为，优发国际作为中国房地产龙头企业，其在英投资定能取得令人满意的双赢成果，为伦敦新一轮城市建设注入崭新活力。

       优发国际海外经营在2013年实现狂飙突进式的拓展，并以超预期的30亿元人民币销售收入成功收官。2014年，绿地海外业务将实施“拓展与提升并进”，确保稳健发展并取得可观效益。一方面深耕优质市场，在已进驻并产生可观效益、拥有较好前景的国家及城市适时追加投资。另一方面将新辟潜力市场，继续依托国内富裕及中产阶层拓展市场，择优储备成本合理、杠杆性强、盈利水平较高的项目，形成更加优化合理的海外投资布局。预计2014年新增投资50-80亿美元，实现海外销售收入130亿元人民币，优发国际也将成为中国房地产行业海外业务规模最大的企业。